생애최초 주택 구매, 꼼꼼하게 따져보세요! | 금리 비교, 조건 분석, 대출 설명서
드디어 내 집 마련을 위한 첫 발을 내딛는 순간! 설렘과 함께 막막함이 밀려오는 건 당연합니다. 생애 최초 주택 구매는 인생에서 가장 큰 결정 중 하나이며, 신중한 준비와 계획이 필요합니다.
하지만 걱정하지 마세요! 이 글에서는 금리 비교, 조건 분석, 대출 설명서를 통해 생애 최초 주택 구매를 위한 모든 것을 알려제공합니다. 성공적인 내 집 마련을 위한 첫걸음을 함께 시작해 보세요.
먼저, 현재 금리 상황을 정확히 파악하고 나에게 맞는 대출 제품을 비교 분석해야 합니다. 각 은행별 금리, 대출 조건, 상환 방식 등을 꼼꼼하게 따져보고, 나에게 최적의 조건을 찾는 것이 중요합니다.
또한, 주택 구매 시 필요한 자금 계획을 세우고, 재테크 전략을 수립해야 합니다. 주택담보대출뿐만 아니라 생애 최초 주택 구매 지원 정책, 세금 혜택 등을 활용하여 효율적인 자금 운용을 계획할 수 있습니다.
마지막으로, 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다. 부동산 전문가, 금융 상담사 등의 도움을 통해 객관적인 내용을 얻고, 안전하고 성공적인 주택 구매를 위한 지원을 받을 수 있습니다.
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생애최초 주택 구매, 꼼꼼하게 따져보세요! | 금리 비교, 조건 분석, 대출 설명서
드디어 내 집 마련, 설레는 마음과 함께 막막한 현실이 함께 찾아오셨나요?
생애 최초 주택 구매는 인생의 큰 결정입니다. 꼼꼼한 준비와 계획 없이는 낭패를 볼 수도 있습니다. 특히, 금리 변동, 대출 조건, 주택 시장 상황 등 고려해야 할 사항이 한두 가지가 아닙니다. 이 글에서는 생애 최초 주택 구매를 위한 필수 정보들을 알려제공합니다. 성공적인 내 집 마련을 위한 첫걸음을 함께 시작해 보세요!
첫째, 금리 비교는 필수입니다. 현재 시중 금리는 변동이 심하고, 각 금융기관마다 금리 조건이 다르기 때문에 꼼꼼하게 비교하는 것이 중요합니다. 주택담보대출 금리는 고정금리, 변동금리, 혼합형 금리 등 다양한 방식으로 제공됩니다. 각 금리 유형의 장단점을 파악하고, 본인의 상황에 맞는 금리 유형을 선택해야 합니다. 특히, 변동금리의 경우 금리 인상 시 상환 부담이 커질 수 있으므로, 금리 변동 위험에 대한 충분한 이해가 필요합니다.
둘째, 대출 조건은 꼼꼼하게 분석해야 합니다. 대출 조건은 금리뿐만 아니라, 대출 한도, 상환 방식, 중도 상환 수수료, 부대 비용 등 다양한 요소를 포함합니다. 각 금융기관의 대출 조건을 자세히 비교 분석하여 자신에게 가장 유리한 조건을 찾아야 합니다.
특히, 생애 최초 주택 구매자를 위한 정책 대출의 경우, 일반 대출보다 금리가 낮거나, 대출 한도가 높은 경우가 있으므로, 정책 대출 자격 조건을 확인해 보는 것이 좋습니다.
셋째, 주택 시장 상황을 파악하는 것이 중요합니다. 주택 시장은 경기 변동, 금리 변화, 정부 정책 등 다양한 요인에 영향을 받습니다. 주택 시장 상황을 파악하여 현재 시장에서 적정한 가격대의 주택을 찾을 수 있도록 노력해야 합니다.
부동산 전문가의 도움을 받아 시장 분석 및 매물 내용을 얻는 것도 좋은 방법입니다.
마지막으로, 주택 구매 과정에서 발생하는 비용을 미리 예상해야 합니다. 주택 매매 계약금, 중도금, 잔금, 취득세, 등록세, 이사 비용 등 예상치 못한 비용이 발생할 수 있습니다.
미리 비용 계획을 세우고, 필요한 자금을 마련해 두는 것이 중요합니다.
- 생애 최초 주택 구매 시 필요한 서류를 미리 준비해 두는 것이 좋습니다.
- 주택 구매 전, 전문가의 도움을 받아 주택의 가치와 시세를 확인하는 것이 좋습니다.
- 주택 구매 후, 주택 관리 및 유지 보수에 필요한 비용을 미리 예상하여 계획을 세우는 것이 좋습니다.
생애 최초 주택 구매는 쉽지 않은 과정입니다. 꼼꼼한 준비와 계획만이 성공적인 내 집 마련을 가능하게 합니다. 위의 정보들을 참고하여 신중하게 결정을 내리고, 꿈에 그리던 내 집을 마련하시길 바랍니다.
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생애최초 주택 구매, 꼼꼼하게 따져보세요! | 금리 비교, 조건 분석, 대출 설명서
내 집 마련, 첫걸음부터 현명하게!
생애 최초 주택 구매는 설렘과 함께 막막함이 공존하는 경험입니다. 꼼꼼한 준비와 전략적인 계획 없이는 낭패를 볼 수도 있습니다. 이 설명서에서는 생애 첫 주택 구매를 위한 필수 정보들을 담았습니다. 금리 비교, 주택 조건 분석, 대출 설명서부터 세금 혜택까지, 성공적인 내 집 마련을 위한 모든 것을 알려제공합니다.
| 단계 | 세부 항목 | 핵심 내용 | 참고 사항 |
|---|---|---|---|
| 1단계: 목표 설정 및 자금 계획 | 주택 규모 및 유형, 지역, 예산 설정 | 실현 가능한 목표 설정과 함께, 자금 마련 계획을 수립합니다. | 현실적인 예산 설정과 함께, 주택 구매 후 발생할 관리 비용, 이자, 세금 등 추가 비용까지 고려해야 합니다. |
| 2단계: 금리 비교 및 대출 조건 분석 | 주택담보대출 제품, 금리, 상환 방식 비교 | 시중은행, 저축은행, 인터넷전문은행 등 다양한 금융기관의 대출 제품을 비교하고, 본인에게 유리한 조건을 찾아야 합니다. | 금리 외에도 대출 날짜, 상환 방식, 중도 상환 수수료, 부대비용 등을 꼼꼼히 비교하여 최적의 조건을 선택해야 합니다. |
| 3단계: 주택 조건 분석 및 매물 탐색 | 주택 규모, 구조, 위치, 주변 환경, 편의시설, 교통, 학군 등 | 본인의 생활방식과 니즈에 맞는 주택을 찾기 위해 꼼꼼히 조건을 분석해야 합니다. | 최근 부동산 시장 동향, 주택 가격 변동 추세, 지역 개발 계획 등을 파악하여 투자가치를 판단하는 것이 중요합니다. |
| 4단계: 계약 및 잔금 지급 | 계약 조건 검토, 중개 수수료, 등기, 잔금 지급 | 계약 조건을 꼼꼼히 검토하고, 전문가의 도움을 받아 문제 발생 시 대비해야 합니다. | 계약금, 중도금, 잔금 지급 일정을 잘 관리해야 하며, 잔금 지급 전 주택 상태를 다시 한번 확인하는 것이 좋습니다. |
| 5단계: 이사 및 주택 관리 | 이사 준비, 주택 관리, 유지 보수, 세금 납부 | 이사 전후 주택 관리 계획을 세우고, 주택 유지 보수 및 세금 납부 등을 꾸준히 관리해야 합니다. | 주택 관리 및 유지 보수 비용을 미리 예상하고, 예산을 책정하여 불필요한 지출을 줄이는 것이 중요합니다. |
생애 최초 주택 구매는 여러 단계를 거쳐야 하는 복잡한 과정입니다. 꼼꼼한 정보 습득과 계획을 통해 성공적인 내 집 마련을 실현할 수 있도록 노력해야 합니다. 이 설명서가 여러분의 현명한 주택 구매에 도움이 되기를 바랍니다.
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생애최초 주택 구매, 꼼꼼하게 따져보세요! | 금리 비교, 조건 분석, 대출 설명서
✅ 생애 최초 주택 구매 대출, 꼼꼼하게 알아보고 성공적인 시작을!
생애최초 주택, 금리 비교는 필수!
“집을 구매하는 것은 가장 큰 금전적 결정 중 하나이므로, 모든 옵션을 신중하게 비교하고 분석해야 합니다.” – 워렌 버핏
금리 비교: 나에게 맞는 금리를 찾아보세요!
- 고정금리: 금리가 변동되지 않아 장날짜 안정적인 계획을 세우기에 유리합니다.
- 변동금리: 금리가 시장 상황에 따라 변동되어 초기 금리가 낮지만, 금리 상승기에 부담이 커질 수 있습니다.
- 혼합형 금리: 고정금리와 변동금리를 조합하여 장단점을 보완한 금리입니다.
금리 비교는 생애최초 주택 구매 시 가장 중요한 부분입니다. 금리에 따라 월 납입금과 총 상환 금액이 크게 달라지기 때문입니다. 고정금리는 금리 상승기에 유리하지만, 초기 금리가 높을 수 있습니다. 반대로 변동금리는 초기 금리가 낮지만, 금리 상승기에 부담이 커질 수 있습니다. 혼합형 금리는 고정금리와 변동금리의 장점을 결합하여 안정성과 유연성을 모두 갖춘 금리입니다. 자신에게 맞는 금리 유형을 선택하여 장기간 안정적인 주택 대출 계획을 세우는 것이 중요합니다.
대출 조건 분석: 나에게 맞는 조건을 찾아보세요!
“가장 현명한 투자는 자신에게 투자하는 것입니다.” – 벤저민 프랭클린
- 대출 한도: 주택 가격의 최대 70%까지 대출 할 수 있습니다.
- 대출 날짜: 최대 30년까지 대출 날짜을 선택할 수 있습니다.
- 상환 방식: 원리금균등상환, 원금균등상환, 만기 일시 상환 등 다양한 상환 방식을 선택 할 수 있습니다.
대출 조건은 금리와 더불어 주택 구매 계획에 큰 영향을 미칩니다. 대출 한도는 주택 가격의 최대 70%까지 가능하며, 대출 기간은 최대 30년까지 선택할 수 있습니다. 또한, 원리금균등상환, 원금균등상환, 만기 일시 상환 등 다양한 상환 방식을 선택하여 자신에게 맞는 대출 조건을 찾아야 합니다.
대출 신청: 간편하게 대출 신청을 해보세요!
“계획 없이 시작하는 것은 항상 실패할 위험이 높습니다.” – 존 록펠러
- 온라인 신청: 인터넷으로 간편하게 대출 신청이 할 수 있습니다.
- 모바일 앱: 스마트폰으로 언제 어디서든 대출 신청을 할 수 있습니다.
- 은행 방문: 직접 은행을 방문하여 대출 상담 및 신청을 진행할 수 있습니다.
대출 신청은 온라인, 모바일 앱, 은행 방문 등 다양한 방법으로 가능합니다. 온라인이나 모바일 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있으며, 직접 은행을 방문하여 대출 상담 및 신청을 진행할 수도 있습니다. 대출 신청 전에 필요한 서류와 조건을 미리 확인하여 빠르고 효율적으로 진행하는 것이 중요합니다.
주택 매매 계약: 주택 매매 계약 전 꼼꼼하게 확인해야 할 사항
“가장 값비싼 집은 빈 집입니다.” – 벤저민 프랭클린
- 주택 가격: 시세 확인 및 협상을 통해 합리적인 가격으로 계약해야 합니다.
- 계약 조건: 계약 조건은 명확하고 구체적으로 기재되어야 합니다.
- 잔금 지불: 잔금 지불 시기와 방식을 명확하게 정해야 합니다.
주택 매매 계약은 생애최초 주택 구매 과정에서 가장 중요한 단계입니다. 주택 가격, 계약 조건, 잔금 지불 등 모든 사항을 꼼꼼하게 확인하고 서둘러 계약하지 않도록 주의해야 합니다. 특히 계약 조건의 경우, 계약금, 중도금, 잔금 지불 시기, 계약 해제 조건 등을 명확하게 기재되어야 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다.
등기 이전: 주택 소유권을 확보하세요!
“성공적인 투자는 인내심, 계획, 그리고 지속적인 노력이 필요합니다.” – 워렌 버핏
- 소유권 이전: 주택 매매 계약 후 등기 이전을 통해 주택의 소유권을 확보합니다.
- 등기 비용: 등기 이전 비용은 별도로 지불해야 합니다.
- 등기 절차: 등기 절차는 법무사를 통해 진행하는 것이 일반적입니다.
주택 매매 계약 후 등기 이전을 통해 주택의 소유권을 확보합니다. 등기 비용은 별도로 지불해야 하며, 등기 절차는 법무사를 통해 진행하는 것이 일반적입니다. 등기 이전이 완료되면 주택의 소유권이 완전히 이전되며, 주택에 대한 법적 권리를 행사할 수 있습니다.
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나에게 맞는 주택 조건, 꼼꼼히 분석해보세요.
1, 나의 재정 상황 파악: 꼼꼼한 분석이 시작
- 목돈 마련 가능 여부, 월 상환 가능 금액, 대출 가능 금액을 정확하게 파악해야 합니다.
- 주택 구매 자금, 초기 자금, 월 상환 금액 등을 계산하여 실제로 감당할 수 있는 금액인지 확인해야 합니다.
- 재정 상황에 따라 주택 가격, 규모, 지역, 옵션 등을 조정하여 현실적인 계획을 세울 수 있습니다.
재정 분석 팁: 꼼꼼하게 따져보세요!
월 소득에서 고정 지출을 제외하고 남는 금액을 확인하고, 주택 구매 후 예상되는 추가 비용(이사 비용, 취득세, 재산세 등)을 고려하여 월 상환 가능 금액을 산출해야 합니다.
신용등급과 대출 가능 금액을 확인하여 실질적으로 얼마까지 대출을 받을 수 있는지 파악해야 합니다.
재정 계획: 미래를 위한 준비
장기적인 재정 계획을 수립하여 주택 구매 후에도 안정적인 생활을 유지할 수 있도록 해야 합니다.
예상치 못한 상황 발생에 대비하여 비상 자금을 마련해 두는 것이 좋습니다.
2, 주택 선택 설명서: 나에게 맞는 집을 찾아보세요!
- 주택 유형, 규모, 위치, 옵션 등을 고려하여 나에게 맞는 주택을 선택해야 합니다.
- 주택 가격, 관리비, 주변 환경, 편의시설 등을 꼼꼼하게 비교하여 최적의 선택을 할 수 있습니다.
- 미래 가치 상승 가능성, 편리성, 안전성 등을 고려하여 장기적인 관점에서 주택을 선택해야 합니다.
주택 유형 및 규모: 나의 라이프스타일을 반영하세요!
아파트, 빌라, 단독주택, 오피스텔 등 다양한 주택 유형을 비교 분석하고, 나의 라이프스타일에 맞는 주택을 선택해야 합니다.
가족 구성원 수, 생활 방식, 미래 계획 등을 고려하여 적절한 규모의 주택을 선택해야 합니다.
위치 및 주변 환경: 편리한 생활을 위한 선택!
교통, 편의시설, 교육 환경, 주변 환경 등을 고려하여 편리하고 안전한 주거 환경을 조성해야 합니다.
직장과의 거리, 대중교통 접근성, 주변 상권 및 편의시설 등을 꼼꼼하게 확인해야 합니다.
3, 대출 정보: 알아두면 도움되는 정보!
- 주택담보대출 금리 및 조건, 대출 날짜 등을 비교 분석하여 유리한 대출 제품을 선택해야 합니다.
- 주택담보대출 종류에는 고정금리, 변동금리, 혼합금리 등이 있으며, 각각 장단점이 다르므로 신중하게 선택해야 합니다.
- 대출 날짜, 상환 방식 등을 고려하여 장기적인 재정 계획을 수립해야 합니다.
대출 금리 비교: 꼼꼼하게 따져보세요!
은행별, 제품별 금리를 비교 분석하여 유리한 조건의 대출 제품을 선택해야 합니다.
대출 날짜, 상환 방식, 금리 유형 등을 고려하여 나에게 맞는 대출 제품을 찾아야 합니다.
대출 조건 및 상환 방법: 주의 사항!
대출 조건, 상환 방식, 부채 상환 계획 등을 꼼꼼하게 확인하고 계획해야 합니다.
대출 만기 연장, 중도 상환 수수료 등에 대한 내용을 미리 확인하여 불필요한 비용 발생을 예방해야 합니다.
✅ 지역별 아파트 시세 및 매물 정보를 확인하세요.
대출, 알아야 덜 갚는다! 생애최초 주택 대출 설명서.
생애최초 주택 구매, 꼼꼼하게 따져보세요!
생애 최초 주택 구매는 설렘과 함께 막막함이 공존하는 과정입니다.
성공적인 내 집 마련을 위해서는 꼼꼼한 준비와 전략이 필수입니다.
특히 금리 비교, 주택 조건 분석, 대출 설명서 등 다양한 요소를 꼼꼼하게 따져봐야 합니다.
이 설명서에서는 생애 최초 주택 구매를 위한 필수 정보와 전문가 조언을 알려드려 여러분의 성공적인 내 집 마련을 돕겠습니다.
“생애 최초 주택 구매는 인생의 큰 결정입니다.
꼼꼼한 준비와 현명한 선택이 성공적인 내 집 마련의 시작입니다.”
내 집 마련, 첫걸음부터 현명하게!
내 집 마련은 꿈을 현실로 만드는 설레는 과정이지만, 동시에 신중한 계획과 전략이 필요합니다.
특히 생애 최초 주택 구매는 더욱 꼼꼼한 준비가 필요합니다.
목표 설정부터 자금 계획, 주택 조건 분석까지 단계별로 체계적으로 준비해야 성공적인 내 집 마련이 할 수 있습니다.
이 설명서에서는 내 집 마련의 첫걸음부터 현명하게 시작할 수 있도록 실질적인 정보와 조언을 알려알려드리겠습니다.
“내 집 마련은 단순한 주택 구매를 넘어 삶의 질을 향상시키는 중요한 결정입니다.
첫걸음부터 현명하게 준비하여 후회 없는 선택을 하세요.”
생애최초 주택, 금리 비교는 필수!
생애 최초 주택 구매 시 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 대출 금리입니다.
낮은 금리는 월 상환금을 줄여주고, 재정 부담을 완화시켜줍니다.
따라서 다양한 금융기관의 금리 제품을 비교하고, 나에게 가장 유리한 조건을 찾는 것이 중요합니다.
금리 비교 사이트나 전문가의 도움을 받아 꼼꼼하게 비교 분석하여 최적의 금리 제품을 선택하세요.
“금리 1% 차이가 장기적으로 큰 금액 차이를 만들 수 있습니다.
꼼꼼한 금리 비교를 통해 최적의 조건을 찾는 것이 중요합니다.”
나에게 맞는 주택 조건, 꼼꼼히 분석해보세요.
생애 최초 주택 구매 시 나에게 맞는 주택 조건을 꼼꼼하게 분석하는 것이 중요합니다.
단순히 가격만 비교하기보다는 주택 규모, 위치, 편의시설, 향후 가치 등 다양한 요소를 고려해야 합니다.
가족 구성원, 직장 위치, 생활 스타일 등을 종합적으로 고려하여 내 삶에 최적화된 주택을 선택하는 것이 중요합니다.
“나에게 맞는 주택 조건을 찾는 것이 성공적인 내 집 마련의 시작입니다.
꼼꼼한 분석을 통해 후회 없는 선택을 하세요.”
대출, 알아야 덜 갚는다! 생애최초 주택 대출 설명서.
생애 최초 주택 구매 시 대출은 필수적인 과정입니다.
하지만 대출 제품은 매우 다양하고 복잡하기 때문에 꼼꼼한 정보 습득이 중요합니다.
대출 금리, 상환 방식, 부담 가능한 금액 등을 꼼꼼하게 비교 분석하고, 나에게 맞는 대출 제품을 선택해야 합니다.
이 설명서에서는 생애 최초 주택 대출에 대한 상세 정보와 전문가 조언을 알려드려 대출 방법을 효과적으로 넘길 수 있도록 돕습니다.
“대출은 제대로 알고 이용해야 빚의 굴레에서 벗어날 수 있습니다.
생애 최초 주택 대출 설명서를 통해 현명한 대출 계획을 세우세요.”
✅ 두 대출의 차이점과 장단점을 비교 분석하여 나에게 맞는 대출 선택하세요!
생애최초 주택 구매, 꼼꼼하게 따져보세요! | 금리 비교, 조건 분석, 대출 설명서 에 대해 자주 묻는 질문 TOP 5
질문. 생애최초 주택 구매 자격 조건이 궁금해요. 어떤 사람들이 해당될까요?
답변. 생애최초 주택 구매 자격은 주택을 소유한 경험이 없는 만 19세 이상의 무주택 세대주에게 주어집니다.
단, 배우자의 경우 주택 소유 여부와 상관없이 무주택 세대주로 인정됩니다.
따라서 배우자가 주택을 소유하고 있더라도 본인이 무주택 세대주라면 생애최초 주택 구매 자격을 얻을 수 있습니다.
또한, 주택을 소유했던 기간이 1년 미만이거나, 혹은 주택을 매각한 후 2년이 지나지 않았다면 생애최초 주택 구매 대상에서 제외될 수 있다는 점을 유의해야 합니다.
질문. 생애최초 주택 구매 시 받을 수 있는 금융 지원 혜택은 무엇인가요?
답변. 생애최초 주택 구매 시 가장 큰 혜택은 바로 ‘저금리 대출’입니다.
주택금융공사에서 제공하는 보금자리론이나 디딤돌 대출의 경우 생애최초 주택 구매자에게 우대 금리를 적용해줍니다.
뿐만 아니라, 취득세 감면 혜택도 누릴 수 있습니다.
주택 가격에 따라 차이가 있지만, 최대 600만원까지 취득세를 감면받을 수 있습니다.
단, 이러한 혜택들은 정부 정책에 따라 변경될 수 있으니, 구매 전 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
질문. 생애최초 주택 구매 시 대출 금리 비교는 어떻게 해야 할까요?
답변. 생애최초 주택 구매 시 ‘금리 비교’는 매우 중요합니다.
주택금융공사, 시중은행, 인터넷 전문은행 등 다양한 금융 기관에서 대출 상품을 제공하고 있으며, 각 기관마다 금리 조건이 다릅니다.
따라서, 여러 기관의 금리와 대출 조건을 비교해보고 자신에게 가장 유리한 상품을 선택해야 합니다.
금리 비교 사이트나 모바일 앱을 활용하면 편리하게 비교할 수 있습니다.
또한, 대출 상담을 통해 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다.
질문. 생애최초 주택 구매 시, 주택 가격은 어떻게 정해야 할까요?
답변. 생애최초 주택 구매 시 주택 가격은 ‘본인의 경제 상황’을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.
무리하게 높은 가격의 주택을 구매할 경우, 월 상환금 부담이 커져 경제적으로 어려움을 겪을 수 있습니다.
따라서, ‘소득 대비 상환 가능한 금액’을 먼저 파악하고, 이에 맞춰 주택 가격을 정하는 것이 중요합니다.
또한, ‘주택 가격 변동 가능성’과 ‘향후 시세 상승 가능성’도 고려해야 합니다.
질문. 생애최초 주택 구매 시 주의해야 할 점이 있다면?
답변. 생애최초 주택 구매는 인생에서 가장 큰 결정 중 하나입니다.
따라서, 꼼꼼하게 따져보고 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.
계약 전 ‘주택의 위치, 구조, 상태’ 등을 꼼꼼하게 확인하고, ‘등기부등본, 건축물대장’ 등 필요한 서류를 챙겨야 합니다.
또한, ‘주택 가격, 대출 조건, 계약 내용’ 등을 명확하게 이해하고, ‘법률 전문가’의 도움을 받는 것도 고려할 수 있습니다.
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