주택 대출 자격 조건 및 가능한 곳
주택 대출 자격 조건 및 가능한 곳 TOP 5 | 금리 이자 | 한도 | 서류 | 후기 | 신청 방법 | 신용점수 | 신용등급 조회하기에 대해 알아보겠습니다.
주택 대출은 신축 아파트 청약 당첨 시 실행하는 주택담보대출, 자금 마련을 위한 주택담보대출(후순위대출)이 있으며 아파트인지 그 외 주택인지에 따라 대출 조건이 다를 수 있습니다.
또한 주택을 사는 시기에 따라 대출조건과 금리 등이 달라질 수 있습니다.
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주택 대출 가능한 곳 TOP 5
- 우리은행 금리고정형 적격대출
- 국민은행 안심전환대출
- 하나은행 내집마련디딤돌대출
- 카카오뱅크 주택담보 대출
- 현대캐피탈 주택담보대출
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우리은행 금리고정형 적격대출
우리은행 금리고정형 적격대출은 금리 상승할 것으로 전망하거나, 금리상승 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다.
우리은행 금리고정형 적격대출 자격 조건
- 민법상 성년인 내국인 (SOHO 가계 포함)
- 신청일 현재 본인 및 배우자의 총주택 보유수가 무주택 또는 1주택(구입용도 대출을 받는 경우 대체취득을 위한 일시적 2주택)
- 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
우리은행 금리고정형 적격대출 한도
- 담보평가금액 최대 70% 이내,5억원이하(DTI-총부채상환비율 범위 내)
우리은행 금리고정형 적격대출 금리 이자
- 최저 4.55 %
우리은행 금리고정형 적격대출 서류
- 신분증
- 등기필증 또는 매매(분양)계약서
- 주민등록등본 및 초본
- 인감도장 및 인감증명서
- 소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류
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국민은행 안심전환대출
국민은행 안심전환대출은 당행 주택담보대출의 잔액만큼 대환가능한 상품으로서 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다.
국민은행 안심전환대출 자격 조건
- 민법상 성년으로 주택 보유 수, 주택 가격, 소득 자격을 모두 충족하는 대한민국 국민
- 주택 보유 수 : 본건 1주택 (채무자 및 배우자 기준)
- 주택 가격 : 시세 4억원 이하
- 1차 신청시 대상 주택 가격 3억원 이하이나, 판매한도 미달시 4억원까지 확대
- 소득 : 부부합산 7,000만원 이하 (소득증빙 필수)
국민은행 안심전환대출 한도
- 최저 1백만원 이상 ~ 최대 2.5억원 이내 (1백만원 단위)
- (주택유형과 신용등급, 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출 가능)
- 대환 대상 대출잔액이 2.5억원을 초과할 경우 차액은 고객 상환
국민은행 안심전환대출 금리 이자
- 일반 : 연 3.80 %(10년), 연 3.90 %(15년), 연 3.95 %(20년), 연 4.00 %(30년)
- 청년우대 : 연 3.70 %(10년), 연 3.80 %(15년), 연 3.85 %(20년), 연 3.90 %(30년)
- 청년우대 대출 신청 고객이 ’22.9.15 기준 만 39세 이하(1982년 9월 16일 이후 출생) 이면서 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 경우
국민은행 안심전환대출 서류
- 본인 및 배우자(공동명의인 경우) 신분증(주민등록증 등 본인확인증표)
- 재직확인서류 (배우자정보가 있는 경우 배우자 정보도 포함) : 재직증명서, 사업자등록증, 건강보험자격득실확인서
- 소득확인서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 연금소득, 건강보험료, 국민연금 등
- 주민등록등(초)본(동거인포함)(최근 1개월 이내 발급분)
- 가족관계증명원(대출신청인이 미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
- 전입세대열람내역서(동거인포함)
- 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)
- (새로 근저당권설정 해야하는 경우)인감증명서, 인감도장, 등기권리증 : 전자등기 및 기존근저당권설정 계속사용 여부에 따라 변경될 수 있습니다.
- 여신심사시 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
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카카오뱅크 주택담보 대출
카카오뱅크 주택담보 대출은 카카오뱅크 앱을 통해 복잡한 서류제출도 버튼 하나로 제출가능하며 대출 실행까지의 모든 과정을 안내하고 도와드립니다.
카카오뱅크 주택담보 대출 자격 조건
- 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자
- 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자
- (세대합산)무주택 또는 1주택 세대
- 매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능
- 무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가
- KB시세 기준 9억원 이하 수도권 소재 아파트
카카오뱅크 주택담보 대출 한도
- 최대 6억3000만원
카카오뱅크 주택담보 대출 금리 이자
- 최저금리 연 3.31%
카카오뱅크 주택담보 대출 서류
- 재직 또는 사업 확인 서류: 건강보험 자격득실 확인서, 납부확인서, 사업자 등록증명원 등
- 가족관계증명서
- 주민등록 등본, 주민등록 초본
- 소득확인 서류(소득금액 증명원등)
- 등기필정보(생활안정자금)
- 임대차 계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)
- 매매계약서(주택구입자금일 시)
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신용점수 신용등급 조회하기
신용등급 확인은 올크레딧이나 나이스지키미를 통해 가능하며 매년 3번 무료 신용 조회 서비스를 제공하고 있습니다.
- 신용점수 확인방법: 나이스지키미→ 체험하기 → 전국민 신용조회 → 무료 신용조회 신청
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자주하는 질문
주택 대출 자격 조건 및 가능한 곳?
주택 대출은 신축 아파트 청약 당첨 시 실행하는 주택담보대출, 자금 마련을 위한 주택담보대출(후순위대출)이 있으며 아파트인지 그 외 주택인지에 따라 대출 조건이 다를 수 있습니다. 자세한 내용은 본문을 참조하세요.
우리은행 금리고정형 적격대출?
우리은행 금리고정형 적격대출은 금리 상승할 것으로 전망하거나, 금리상승 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다. 자세한 내용은 본문을 참조하세요.
국민은행 안심전환대출?
국민은행 안심전환대출은 당행 주택담보대출의 잔액만큼 대환가능한 상품으로서 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다. 자세한 내용은 본문을 참조하세요.
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